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野蛮装修+违建!城阳业主打穿两层楼板任性装室内电梯

来源:小九直播平台    发布时间:2023-11-14 10:46:09

  近日,有网友投诉位于城阳区宝龙国际社区的一户业主砸透地面私盖室内电梯、破坏承重墙建沿街门面等野蛮装修极度影响了其他业主的正常生活和生命安全。据了解,青岛市房管局已经对其鉴定并下达了整改通知单,城阳区综合执法局也对其野蛮装修行为进行了现场督察。但到今天该业主对房屋的装修行为仍在继续,楼上其他业主生活提心吊胆。

  4月25日,记者经过实地探访该小区后了解到,该野蛮装修行为发生在位于城阳区崇阳路与江城路交汇口的宝龙国际社区的7号楼二单元西户的一到三楼,7号楼层高15层属于小高层。据该楼上居民介绍,涉事业主将该单元西户的一到三楼统统买下,并在2016年12月份开始装修,并且将一楼和二楼的天花板砸透,私自搭建了一个直通三楼的室内电梯。

  “电梯就在我脚下的位置,我进去看过,当时楼下将天花板砸透的时候我进去看过,钢筋都在外面,真是惊人,万一发生地震,楼下的承重墙都遭到了破坏,后果真是没法想象!现在每天都生活的提心吊胆。”住在该单元四楼的王先生介绍道。

  王先生还给记者展示了手机上测试分贝软件的数据,其中最大值达到了88分贝,平均值也超过了50分贝,已经属于2类的噪音扰民,王先生表明了自己从去年12月份反映了这样的一个问题,到现在已逝去了将近5个月,问题还没解决。“这半年来,经常会因为夜间的施工噪音影响正常的休息。”王先生很苦恼。

  记者随后致电青岛市城阳区房管局,房管局的工作人员和记者说,这家业主装修有很多问题,其中最严重的的就是室内私建电梯,经过鉴定该装修行为已经严重违法了《青岛市房屋使用安全条例》,并且房管局已经在2017年的1月份下达了整改通知单。

  “如果要改变楼房的结构的装修一律需要在设计院鉴定并且确定安全后方能动工,但该业主并没有出具设计院的鉴别判定的结果。”房管局的工作人员介绍道,“目前城阳区房管局的执法权已经移交给城阳区综合执法局,并且也给城阳区综合执法局下达了该装修行为的整改通知函”。

  25日中午,记者来到位于城阳区山城路203-1号的城阳区城市管理行政执法局。城阳区城市管理行政执法局宣传科的刘负责人和记者说,这样的一个问题已经在办理的过程中,城管局的执法人员也去过现场,但是由于没找到该装修业主,执法很困难,所以问题迟迟没有解决。

  据城市管理行政执法局法制科的姚姓负责的人介绍,房屋整改的执法权刚与2016年年底接收,具体的行政流程还要参照之前房管局的做法,目前分为立案、调查取证、行政复议、下达拆除通知单、等多个流程,其中需要给被执行人半年的时间进行行政复议、如果找不到被执行人也需要60天的时间以公告的形式下达通知单。如果被执行人不配合并且提起诉讼的话,拆除违建的工作周期最长可能达到两年。

  对于城管局的说法,王先生不以为然的表示,在这几个月内城市管理行政执法局到现场只去了两次,每次走过场,竟连在承重墙上开门私搭乱建房屋,私改卫生间,私自改动房屋建筑结构都未曾发现,执法时可能仅是应付。“这件事涉及到一幢楼几十户居民的生命财产,希望执法部门能少一些理由多一些责任和担当。”王先生最后说道。


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